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佳木斯信息港:六都购屋需求不减 永庆房屋:新北交易量最大、桃园成长幅度最高

admin2020-07-0642

汇流新闻网记者陈韦捷/台北报导

近日六都公布109年2月「建物买卖移转栋数」,其中交易量最大为新北市4,460户。如将1、2月合并与去年同期相比,六都交易量则增加6.2%,分别为台北市年增14.6%、新北市年增4.0%、桃园市年增23.8%、台中市年增9.2%、台南市年减1.2%、高雄市年减10.4%。

永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,上月适逢农历春节假期,导致基期较低,本月回归正常工作天数后,交易量势必较上月成长。而今年1、2月的的交易量与去年南热北温的趋势不同,在桃园、台北的交易热度有上升的情形,主因在于南部去年基期较高,而北部可能部分屋主对于价格有些松动。

谢志杰指出,桃园市1、2月的交易量为六都中成长最多的都会区,2月交易量为3,046栋,1、2月合并年增23.8%。在重大建设利多的推动下,其中又以龟山区近七成的成长率最为亮眼,应是建案交屋潮所致。反之,高雄市2月交易量则有下滑趋势,2月交易量为年减10.4%。主因在于去年在九合一大选后房市交易量爆量成长,随着议题逐渐淡化,房市回归供需基本面。

谢志杰补充,虽今年房市受到新冠肺炎疫情影响,但现阶段台湾的疫情与邻近的日、韩两国相比,尚未出现大规模的感染,在买方需求仍在的情况下,交易量相对稳定。不过此次疫情有逐渐从中国蔓延至全球的趋势,对全球经济及产业供应链所造成影响不容小觑。

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