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据，3月13日，《中华人民共和国国民经济和社会生长第十四个五年设计和2035年远景目的纲要》（全文）（下称《设计和纲要》）正式宣布，其中“推进房地产税立法”被写入这份谋划未来5年生长及2035年远景目的的《设计和纲要》中。
那么，这是否意味着房地产税将在十四五时代出台呢？
“推进房地产税立法”写入“十四五”设计
此次《设计和纲要》第二十一章确立现代财税金融体制中提到，“推进房地产税立法，健全地方税系统，逐步扩大地方税政治理权。”
这份谋划未来5年生长及2035年远景目的的《设计和纲要》中再次提及“推进房地产税立法”。
易居研究院智库中央研究总监严跃进示意，“这意味着十四五时期会继续将房地产税立法作为一项主要内容。去年和今年的政府事情讲述中均未提及房地产税立法，但并不代表着税收制度改造会放缓。由于疫情影响，去年和今年更增强调减税事情。然则从大的偏向来说，房地产长效机制中房地产税立法仍是主要内容。后续，房地产税将和房企“三道红线”和房贷“两道红线”、“集中供地”等一起，使得长效机制的工具箱加倍完整。”
回首房地产税推进历程中的表述，最早可追溯至10年前。
2011年宣布的“十二五”设计纲要第四十七章加速财税体制改造中提出“研究推进房地产税改造。逐步健全地方税系统，赋予省级政府适当税政治理权限。”
2016年宣布的“十三五”设计纲要中，第十五章加速财税体制改造中提法变为“完善地方税系统，推进房地产税立法。”
对比，“十三五”设计，十四五设计中“推进房地产税立法”的表述一字未变。
此外，今年3月5日宣布的政府事情讲述中，对2021年房地产方面的事情部署中并未提及“房地产税。”
中原新供应经济学研究院院长、财政部科学研究所原所长贾康对汹涌新闻示意，“今年政府事情讲述不提，意味着年度内房地产税不会作为重点事情，然则从久远设计和目的看，并不会放弃房地产税立法。”
房地产税立法何时启动？
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自2013年中央首次提出对房地产税加速立法后，“房地产税立法”义务已板上钉钉，房地产税立法何时启动的话题也备受关注。
2015年8月5日，房地产税法第一次明确进入中国人大立法设计。
2018年9月7日宣布的十三届天下人大常委会立法设计中，包罗房地产税法在内的11部税法同时亮相第一类项目，即条件对照成熟、拟在本届人大常委会任期内提请审议。
2019年3月9日，十三届天下人大二次集会记者会上，天下人大财政经济委员会副主任委员乌日图在回应房地产税立法问题时回应，“房地产税法由天下人大常委会预算事情委员会和财政部组织起草，现在，相关部门正在抓紧完善执法草案、主要问题的论证等方面的事情，待条件成熟时提请天下人大常委会首次审议。”
根据贾康的说法，凭证十三届天下人大的立法放置，房地产税在本届人大任期之内会启动立法。
而根据时间表，第十三届天下人大常委会的任期为2018年3月至2023年3月。
这也意味着，房地产税有望在2023年前启动立法。
贾康以为，房地产税立法作为打造长效机制的一部门势在必行，但现在房地产税推进难度对照大，各方或尚未形成共识。
房地产税可稳固楼市，纠正当前社会财富分配的不平衡
“房地产税对房地产市场可以起到稳固楼市的作用，但并非房地产税改造就可以决议一切，需要连系其他政策一起综合运用，房地产税改造也需要一系列配套改造，这是打造房地产长效机制里一个需要的选项，但它不是万能的，不选它又是万万不能的。”贾康说道。
天下政协委员、房天下董事长莫天全在今年两会时代也提到，房地产税的政策是综合性的，因此发生的效果也是多重的。由于房地产税是对纳税人财富的征税，因此该税的征收在纠正当前社会财富分配的不平衡方面起着主要作用，而且可以在一定水平上杜绝房价过高。房地产税仅针对知足基本生涯需要外的衡宇征收，刚需住房基本不受影响，拥有多套住房的人群受到此税种的影响会增添衡宇的持有成本，对衡宇持有人而言会降低持有的起劲性。
莫天全示意，“我一直以为房产税是早晚要出台的，然则出台的时间节点上面要注重，我的明白是税种的出台暂时是负面的袭击，若是是在经济有下行压力的情形下，最好缓一缓再推行；经济对照好的情形下实时推出。今年疫情袭击之下，我以为大的环境应该晦气于更多税种的出台，我信托国家也会异常小心。”
中欧国际工商学院经济学与金融学教授、上海市人民政府参事盛松成此前在接受汹涌新闻采访时示意，房地产调控长效机制的建设是一个庞大而耐久的系统工程，房地产税可能是其中的一个内容，但不会是所有。
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