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大庆百姓网:银行推「气球贷」 助买家入市

admin2020-04-3035

记者日前走访龙岗区,在一楼盘看到,中行和建行两大国有商业银行均可以给该公寓房产提供贷款,而且其「气球贷」(即供款额前小后大,形状似气球)可以降低购房者短期压力。此外,另一家股份制银行则推出公司名义抵押贷款,利率水平较为优惠。

气球贷减前期资金压力

在龙岗大运片区一大型公寓楼盘,记者看到,许多购房者正做签协议做按揭,其中中行一营业员正忙得不可开交,记者向其咨询有关贷款详细情况时也没有时间详答,只是蜻蜓点水般讲了一两句。记者领会到,与该楼盘互助的中行和建行均推出按揭贷款,利率水平为5.35%,这一价钱高于人民银行贷款基准利率4.9%,不外两大银行均推出「气球贷」,通过金融创新,将原本10年按揭贷款改为20年,前期按揭月供还贷压力低,主要是削减购房者前期资金压力,但在第十年则需要返还前期累积的大量贷款。

另外,从一股份制银行获悉,该行推出中小企业公司按揭抵押贷款,需将房产抵押,贷款100万元,十年利率为4.6%,较基准利率低了0.3%。该行有关营业人士示意,这一利率水平很优惠,受到许多企业老板青睐,「他们以公司名义申请贷款,钱无需打到公司账户,转到公司负责人账户即可,通过第三方转手或者家庭成员购置等手法,就可以利便辅助企业主购房。」

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